在镇江，位于丹徒区的 湖滨美墅（又名：华府紫源） ，本定位为改善型楼盘，然而项目交付不久便被爆出外立面脱落、入户大厅偷工减料等问题。

时隔3年多，如今业主再度公开吐槽：

目前整个小区外立面千疮百孔，像是贴满狗皮膏药，并且还在不断脱落，开发商面对质量问题不闻不问，住在这样的小区，时刻存在安全隐患。

【资料图】

图源0511论坛

01.

时隔三年！

湖滨美墅外立面仍在脱落！

据了解，湖滨美墅位于丹徒区长香中大道南侧，紧邻谷阳湖，周边环绕有蓝波湾逸墅、景湖印象、荣正山水半岛、蓝城南山浅水湾等多个低密项目。

项目早在2020年1月份便交付高层住宅，然而仅隔一个多月，外立面就发生了大面积脱落的现象。

经过业主不断斗争，开发商终于着手维修。

不过，根据维修论证意见显示：

湖滨美墅8#、9#、10#交付后外墙真石漆墙面存在脱落、起皮等缺陷，维修后仍然有大量缺陷存在。

业主供图

因为外立面维修问题，开发商还将施工方告上了法庭，2021年年底签订了执行和解协议书。

图源 业主供图

然而时至今日，问题依旧没有得到解决。

业主吐槽：

开发商并未按照维修论证意见执行，反而一直以各种理由拒绝处理。原本承诺全部铲除后重新做外立面，3年过去了，到现在也一直没有任何动作。

如今，外立面很多地方都有颜色差异，都是后期修补上去的。有的地方修完以后旁边又掉下来，再打补丁再修，就像贴满狗皮膏药一样密密麻麻。

02.

实探小区！

为了解小区现状，今天我又来到现场看了看。

因为外立面问题，部分业主在连廊处拉上了横幅。

抬头望去，墙体出现了现肉眼可见的歪斜和鼓包、脱落现象。

现在开发商采用的是哪里脱落修哪里的维修方式，外立面打满补丁，颜色各不相同。

小区门禁还算严格，门口保安值守，外卖员只能步行出入，面对其他外来人员保安也会进行问询。

走进小区，整体而言，内部绿化还不错，一眼看过去郁郁葱葱。

小区健身娱乐设施倒不算丰富，简单布置了一些器材。

精装入户大厅，墙面装饰点缀。

乘坐电梯来到负二层，可以看到地下车库的地面上出现了一条长长的裂缝。

此外，地库内还存在漏水渗水现象，地面残留着污水痕迹。

走入楼梯间，墙面已经起皮脱落。

走上一楼，可以看到入户大厅小门已变形损坏。

来到别墅区，部分业主正在扩建搭设阳光房，一旁的绿化带中堆满各种垃圾。

别墅两侧的景观带中，同样散落着很多建筑垃圾。

03.

写在最后

出了小区，我便来到湖滨美墅售楼处。

售楼处大门紧锁，里面并没有看到工作人员。

回来之后，我查询镇江房地产信息网发现，项目仍有约20套房源处于待售状态。

图源：镇江房地产信息网

总而言之，湖滨美墅时不时地小修小补，不仅影响小区美观，也影响居住体验，完全失去了改善型项目应有的体面，业主走在楼下都提心吊胆。

希望开发商能有所担当，早日根治这一问题。